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打麻将十八罗汉:常見租房陷阱 準備租房的人收藏了!

ak麻将分析仪视频揭秘 www.pemtj.icu 2017-08-24 11:25 作者:鳳凰房產 | 來源:鳳凰房產 | 點擊: | 我要評論

導讀:相信很多人都有過租房的經歷,更有不少人有過被中介、房東“欺負”的辛酸往事。現在正值租房旺季,那么市場上有哪些常見的租房陷阱?我們又該如何防騙呢?...

相信很多人都有過租房的經歷,更有不少人有過被中介、房東“欺負”的辛酸往事。現在正值租房旺季,那么市場上有哪些常見的租房陷阱?我們又該如何防騙呢?

陷阱一:一房多租

不良中介公司用事先短期租借好或即將到期屆滿的房子,在同一時間內反復出租給多個人,收取預付租金或押金,待按照約定向租房人交鑰匙時,中介公司早已搬得人去樓空。

防騙指南:租房時,一定要找信譽好的品牌中介平臺,不要找那些證照不全的中介所。另外,什么時候搬進房子,什么時候才把租金付給房東,那樣就可避免吃虧。

 

 

陷阱二:舊設備充“新”設備

如今租房,一般都希望房內的設施齊全,于是不良中介公司在這方面打起了主意。如說可以替租房人裝電話和網線,只要把錢給他們就可以,省的租房人自己請假去裝電話和網線,其實很多房屋電話和網線早就裝好了,中介公司只是把線路拆下來又裝上去而已。諸如此類的還有煤氣、熱水器等。

防騙指南:租房人在和房東簽訂租賃合同時,一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚,檢查家具、家電等情況,這樣就不會出那些冤枉錢了。

陷阱三:假房東卷錢跑路

一些不良中介人員假冒房東行騙,將租來快到期的房屋以較長的租期轉租,從中牟利。租房者不久后,真正的房東確要來收房,而此時原來的“房東”早已卷款逃之夭夭,租房者則落得個“房財兩空”的下場。

防騙指南:在租房時,一定要查看房東的身份證、房產證原件;如果他是幫別人出租房屋,那么一定要出租委托書、委托人的房產證、身份證復印件。此外,付款前,可以到當地居委會進行一番了解,查看出租人是否為房東。

 

 

陷阱四:合同陷阱

無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時,都要與之簽訂一份委托合同,如果您不認真閱讀其中的條款,很可能會掉入中介公司挖好的陷阱里。

防騙指南:一定要在驗證房東身份和房產權等相關證件,并與房東簽訂正式的房屋租賃合同,做完物業交接后,才能給付中介公司相關費用。

了解了這些租房陷阱和防騙方法,租房的時候一定要拿出十二分的小心來應對。當然了,想省心最好還是找一家靠譜的中介,例如鏈家,鏈家一直很“較真 ”,提出真房源的四“真”標準,六大團隊七層把控,去偽存真,用每一個細節的較真,煉成一套套真房源。

(責任編輯:李軼)
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